• + 项目地址：人民路新焦大对面
• + 开发单位：焦作市亿祥置业有限公司
• + 服务热线：3371111/3372222
• + 楼盘价格：一房一价

+ 选择亿祥·东郡，让您的幸福从这里开始

• + 售楼地址：人民路新焦大对面
• + 物业类别：住宅、
• + 建筑类型：多层、小高层、小户型、高层、
• + 主力户型：以二室二厅、三室一厅、三室二厅为主
• + 绿 化 率：48 %
• + 总建筑面积：250000 平方米
• + 交通状况：11 15 16 18
• + 项目介绍： 亿祥东郡占地288亩，总建筑面积25万平方米。项目地块方正、视野开阔、环境优美。亿祥东郡由瓮涧河、人民路、文渊路、恩达路围合而成。项目分期开发，一、二期为稀缺品质多层花园洋房。项目具有低容积率、低建筑密度的规划特色。三期为多业态综合商业。
      一期理想家总占地面积约3.67万平方米，总建筑面积约5万平方米，容积率1.6，绿化率48%，总户数300余户。共由14栋楼组成，1号楼为11层双电梯公寓，其余为五层、六层品质纯多层，其中9号楼为焦作首创七层电梯住宅。一期户型面积从50平方至230平米不等，有经典一房、精臻两房、舒适三房、奢华四房等，适合不同业主的不同需求。
       二期幸福里总占地面积约8.47万平方米，总建筑面积约13.8万平方米，容积率1.48,绿化率48%，总户数1300余户，共有39栋楼组成,建筑形态包括多层、多层电梯房、小高层和高层。以紧凑型户型为主,户型面积分布为80-120平方，所占整个二期比重的60%,分为A、B、C、D、E5个组团开发。
       三期总占地面积约1.9万平方米，总建筑面积约5万平方米，为大中型超市、酒店式公寓、电脑科技城等多业态综合商业。
       2005年市委市政府确定未来10年城市规划蓝图为“东扩南移”，亿祥东郡正处于新区城市东扩第一站。目前，规划中的焦作市人民检察院办公大楼新址仅与本项目一河之隔，规划中的焦作市中级人民法院、焦作市公安局等司法、行政机关新办公楼也即将在本项目东侧落户。
       亿祥东郡与焦作大学、焦作师专隔路相望，向西有龙源湖小学、人民中路中、小学（据项目500米之遥，近期动工建设的一所具有小学部和中学部的学校）、龙源湖实验小学，向南有焦作市科技文化馆、焦作市图书馆、焦作一中。小区周边具有浓厚的文化气息。
       扼守焦作新区东大门，紧临新区人民大道，西有中原路、塔南路，南有丰收路、迎宾大道。11、15、16、18路公交线路过往小区，距火车站、新长途汽车站约两公里。
       焦作市亿祥置业有限公司成立于2005年9月，注册资金2077万元。公司位于人民路2999号。现有员工62名，平均年龄29岁，其中具有中高级职称以上人员20名，本科学历以上人员占80%。公司拥有现代化办公设施和专业化技术设备。
       亿祥东郡整体的建筑规划由享有盛誉的浙江大学建筑设计研究院担纲设计，创建新型居住空间环境，实现日照、朝向、通风、景观的“均好性”。并提出全新的建筑规划理念——创造街区的居住模式，保证最佳朝向和景观，统一中求变化的建筑形态，多元复合的空间意象这四种先进规划理念。代表作：钱塘春晓；杭州亲亲家园；华门双子座。
       亿祥东郡的园林景观规划设计由国际著名景观规划机构日本M.A.O.一级建筑士事务所倾力打造，用“崇尚自然”的景观设计规划理念，以此呈现自然、原生态、和谐的景观环境。在社区景观中，集合了中心景观带及多个景观副轴，并首创坡地景观，为业主营造一个最美的居住休闲空间。代表作：郑州阿卡迪亚、益通九龙城、奥林匹克花园、上海民生银行等。
       亿祥东郡的物业由高标准严要求的鑫苑物业担当物业顾问，3600全方位的金牌物管，无微不至的贴心关怀。入口处实施电视监控系统、社区内采用对讲门禁系统、电子巡更系统，多重安防系统令您安享居家之乐。服务项目：鑫苑名家、鑫苑中央花园，中原金牌物业管理公司，曾接待过胡锦涛、迟浩田等国家领导人参观。
       亿祥东郡十分注重对业主生活空间环境的营造，突出人本观念，注重邻里交往，最大限度的创造出人与自然沟通的绿色空间。众多方面均引领焦作人居的发展方向，如，首次采用半地下停车与空中庭园相结合的规划设计理念；首次采用围而不合的半围合规划；首次采用首层架空；首次采用度向设计，价值定位规划理念；焦作首家社区背景音乐社区；创新的七层电梯洋房，居住新主义；低层、低密、高绿化；新街区国际化居住模式；社区完全人车分流设计……人性化关怀于各个细节处体现。
       亿祥置业不惜重金相邀M.A.O一级建筑士事务所倾情规划社区景观，由其打造的郑州阿卡迪亚与运河上郡社区景观，堪称郑州楼盘景观规划的典范作品。
       一期社区景观以“一个交叠点、两条景观轴、三个景观区、四个中心园”为设计核心，高达48%绿化率，16000平米的景观绿化带，强调人性化、互动性，达到景中有家、家中有景、步移景异、人景和谐的极致景观追求。树种多采用银杏、樱花、桂花、香樟、白玉兰、广玉兰等多种名贵花木，在景观施工中，亿祥东郡保证所用的树种、树型、树冠、树的胸径、树的产地以及石头的大小、类型等等一系列物品，保证严格按照其景观规划图纸施工。
       二期景观在一期主要基础上更注重整体效果，主体以坡地为主，以错落的高度、变化的形体，交织以路、广场等多种元素，形成似断还连，收放有序的优美景致。密布于中心花园的高大乔木则实实在在地提供了一个天然的生态休憩空间，使中心花园的景观更为饱满、厚重。
       亿祥东郡所有建材都经过精挑细选，优中选优。外立面采用三段式外立面，底部为干挂石材，中部采用别墅专用的宜兴陶土砖，具有强度高、不变形、色彩耐久性三大特点，铺贴采用梅花钉铺贴方法、灰黑色的勾缝，顶部为浅灰色墙漆，斜屋顶采用蓝灰色，外立面色彩既丰富又不失稳重，外墙外保温：选用优质聚苯保温板，采用六面体保温方法，增加了外露层面以及地下室顶的保温层，对建筑物主体结构进行保护，延长建筑物寿命，防止热桥产生，是墙体潮湿情况得以改善，增强墙体的保温性能；窗材：采用国内一流的铝型材——凤铝，双层中空玻璃，保温、防尘、隔音效果极佳；电梯：广州日立品牌电梯。
       亿祥东郡，苛求完美建筑的缔造者，荟萃标志性经典建筑美学，融汇和谐共生亲水生态园林，研磨社区空间的一砖一瓦、一草一木，缔造一座锦绣风华的郡邦，谱就格调生活的品质篇章！
       祥东郡Ⅰ期——理想家新街区8000㎡商业，位于市政府规划的城市未来发展核心地带。街区商业街100%临街铺面，整体规划集景观、休闲、购物为一体。临街旺铺方正实用，单、双层户型设计满足经商的不同需求；高品质社区配套商业即买即赚，坐享亿祥东郡约6300人高消费人群；坐拥周边高校无限商机，新焦大、师专师生约40000人，财富商机日进斗金；充足的人流是经营财富最有利的保障。
       鑫苑物管体系，中原金牌物业服务的领导者，美誉远扬。独有的责任制、业主评分制、特约服务、亲情服务等高标准星级服务，让业主体验专属的尊贵。
       禁系统、周边红外24小时监控、全天候不间断电子巡逻、彩色可视对讲、周界防范系统、闭路电视监控、室外报警系统，七重安防，绝对品质保障。
       沿着小区入口的叠水喷泉，眼望随风摇曳的银杏树阵，徜徉得月湖畔，感受小桥流水，欣赏别具风格的欧式坡屋顶、色彩亮丽又不失厚重的三段外立面，品鉴别墅专用的宜兴陶土砖，观赏色彩细腻精致墙漆、品味墨绿凤铝型材与浮法双玻的完美结合；聆听背景音乐的天籁之音，与亲朋好友畅游于错落有致的坡地景观之中，尊享24小时社区保安、保洁贴心服务，全天候高智能电子监控、高科技彩色对讲系统无微不至的关怀，随风飘来阵阵花香，景醉、人亦醉……
       生活在这里得以升华，理想从这里放飞，幸福从这里开始

• + 国有土地使用证：资料整理中...
• + 建设用地规划许可证：资料整理中...
• + 建设工程规划许可证：资料整理中...
• + 建筑工程施工许可证：资料整理中...
• + 商品房预售许可证：2009-33、2009-24、 （焦）房预售证第2010-11号